우리투데이 이동현 기자 |  교보자산신탁 피해자는 2025년 8월 31일 교보자산신탁이 ‘최초 동행’과 집단 개입을 시작했다고 밝혔다.
그당시 현장 관계자들에 따르면 8월 31일, 외부 용역 인원들이 처음으로 현장에 들어올 당시 이를 교보자산신탁의 조윤식 본부장과 임직원 2명(총 3명)이 직접 이끌고 동행했다는 주장이 제기됐다.
관계자들은 “그 이전에는 집단적 용역 개입이 없었고, 8월 31일을 기점으로 현장 분위기와 질서가 급변했다”고 말한다. 이날 이후 현장에서는 집단 침입·점거 시도 의혹이 본격화됐다.

이어 교보자산신탁 피해자는 교보자산신탁 대표의 위임장·신탁계정 9억7,900만 원 지급 정황에 대해서도 두가지 정황이 있다며 첫째로는, 교보자산신탁 강영욱 대표가 용역들에게 직접 위임장에 날인했다는 주장이다.
둘째로는, 수분양자들의 주택 자금이 들어 있는 신탁계정에서 용역들에게 약 9억 7,900만 원이 지급됐다는 자금 흐름이다.
현장에서는 “대표의 위임장과 신탁계정의 거액 지급이 존재한다면, 용역의 현장 개입이 과연 ‘회사와 무관한 개인 행위’라고 볼 수 있느냐”는 의문이 제기되고 있다.
그럼에도 교보자산신탁은 ‘우리가 시킨 일이 아니다’라는 입장을 유지하고 있다. 또한 교보자산신탁 피해자는 11월 13일에 합법적인 점유 주택을 침입해서 집단폭행 사건(구속자 발생)이 발생했다는 것이다.
이날 사태는 중대 국면으로 치달았는데 합법적인 유치권 판결에 따라 점유 중이던 주택에 외부 인원들이 단체로 침입해 집단폭행·특수폭행·협박·공갈 의혹이 제기됐고, 이 사건으로 말단 인원 일부가 실제로 구속됐다.
그러나 현장에서는 “구속자는 나왔지만, 지시·배후 또는 책임 주체에 대한 조사는 충분히 이뤄지지 않는 것처럼 보인다”는 불만이 커졌다.

이가운데 교보자산신탁 피해자는 이번 사태에 핵심 인물인 김호식은 왜 제어되지 않느냐라며 이 모든 과정에서 반복적으로 거론되는 인물은 김호식이다.
김호식은 현장 관계자들 사이에서 인천 지역 ‘조직폭력 연루 의혹’으로 지목되는 인물로 이자는 용역의 대표격 인물로 알려져 있다.
특히 11월 13일 사건과 관련해 해당 범행이 본인이 했다는 취지로 말하는 영상이 존재한다는 주장까지 제기됐지만, 김호식은 신병이 확보되지 않은 상태로 알려져 있다.

마지막으로 교보자산신탁 피해자는 12월 20일에 김호식과 3명이 ‘입주 방해’ 의혹이 재발했는데 이날 김호식과 다른 3명이 함께 현장에서 입주를 방해하는 방식의 위력 행사에 관여했다는 주장이 제기됐다.
관계자들에 따르면 이들은 출입을 제한하거나 현장 접근을 가로막는 방식으로 정상적인 입주 및 관리 행위를 방해했다는 것이다.
앞선 폭력 사건 이후에도 이 같은 행위가 반복되자 현장에서는 “법과 판결이 아니라, 힘과 위력으로 현장을 지배하려는 것 아니냐”는 강한 문제 제기가 나오고 있다.

이당시 ‘무법·폭력에 의한 통치’라는 비판은 8월 31일의 최초 동행, 대표의 위임장과 신탁계정의 거액 지급 정황, 11월 13일의 집단폭행 사건, 그리고 12월 20일 김호식과 3명의 입주 방해 의혹까지 이어지는 흐름 속에서 현장에서는 이런 말까지 나온다. “이곳은 법으로 관리되는 현장이 아니라, 무법과 폭력으로 통치되는 공간처럼 보인다”며 “구속자가 나왔고, 반복적인 범죄 의혹이 제기되는데도 같은 인물들이 계속 현장을 오가며 입주까지 막는 상황이 정상인가”라고 여론이다.

교보자산신탁 피해자는 이 사태에 대해 사회적 질문으로 "책임과 공권력은 어디에 있는가?"라는 질문을 던졌다.
이번 사안은 개별 사건의 나열이 아니라, 책임의 공백과 공권력의 실효성을 동시에 묻는다. 교보자산신탁의 임직원 동행과 자금 집행 정황이 있는데도 책임은 왜 부인되는가?
조직폭력 연루 의혹으로 지목되는 인물이 반복적으로 사건에 관여하는데도 왜 제어되지 않는가.
합법적인 입주와 점유가 왜 계속 방해받아야 하는가라고 우리 사회에 질문을 던졌다.

교보자산신탁 피해자는 결론적으로 “이대로 두어도 되는가”라며 현장 관계자들과 시민들은 다음과 같은 사항을 요구하고 있다.
명확한 사실 확인, 책임 주체 규명, 그리고 반복 행위의 즉각적 차단이다.
이 사건이 “힘과 돈이 있으면 법 위에 설 수 있다”는 잘못된 선례로 남을지, 아니면 공권력이 실질적으로 작동함을 보여주는 계기가 될지는 지금의 대응에 달려 있다는 지적이다.

한편 이번 교보자산신탁 사건의 전말을 지켜보며 본지는 8/31 교보자산신탁 임직원 동행 주장, 대표의 위임장·신탁계정 9억7,900만 원 지급 정황 이후 11/13 집단폭행(구속자 발생), 그리고 12/21 김호식과 3명의 입주 방해 의혹까지 이어지며, 현장이 ‘무법·폭력으로 통치되는 것 아니냐’는 공권력 실효성 논란이 커지고 있다고 보고있다.