우리투데이 이동현 기자 |  교보자산신탁(대표 강영욱)이 조폭이 연루된 용역을 동원해 특수폭행·배임·강제점령을 했다는 제보가 본지에 접수되어 논란이 커질 전망이다.
제보자에 따르면 제보 내용은 단순한 민사 분쟁이 아니라, 국내 대기업 금융신탁사가 조폭이 연루된 용역을 동원해 용인의 주택단지를 군사적으로 점령하고, 입주민·유치권자·시행사를 폭력으
로 제압하며 신탁계정 자금(10억)을 불법 사용한 중대 범죄 의혹이다.
제보자는 "이 사건은 사회적 파장·금융 신뢰 붕괴·국민 안전 위협과 직결되는 심각한 사안이다"라고 주장했다.
사건의 출발은 2025년 8월 31일 새벽, 교보자산신탁 임직원이 용역 50명을 직접 이끌고 단지를 기습 점령하면서 시작됐다.
이날 오전 6시경, 교보자산신탁 임원 3명(본부장급 포함)이 조폭이 연루된 정황이 있는 용역 50여명과 열쇠공과 장비를 대동하고 주민들이 잠든 상태에서 단지상가.관리실부터 기습적으로 점거했다.
이 용역 조직은 바로 관리실, 상가를 점령했으며 단지 출입 통제와 유치권자를 감시, 입주민·시행사를 위협하는 등 만행을 저질렀다.
이는 단순 경비가 아니라 조직적 무력점령·불법 압류형 행위에 해당한다.
이어 2025년 11월 13일 계획된 특수폭행이 발생했는데 112동 307호에 용역10여명이 수시간 전부터 문 앞에 잠복하며 음식 배달원이 벨을 누른 순간, 문이 열리자마자 거주 중인 유치권 점유 공간에 강제 돌입해서 약 10명 이상이 1명을 집단폭행했는데 관련 장면은 CCTV와 촬영본으로 명확히 확보된 상황이다.
또한 동원된 용역의 발언은 “우리는 교보에서 왔다”, “지금 안 나가면 하반신 불구 만들어 주겠다”는 등의 발언은 확보된 상황이다.
이 당시 피해 상황은 상해 진단: 외상전치 3주와 치과 전치 2주로 피해자는 현재 정신과 치료 중(PTSD 의심)이다.
제보자는 "이것은 명백한 특수폭행·특수협박·주거침입·유치권 침탈 범죄"라고 전했다.

이어 11월 20일 새벽에도 불법 강제철거를 감행했는데 폭행 사건 6일 뒤, 같은 용역 조직이 다시 해당 주택에 침입해 의류를 비롯해 가구, 생활용품 모두를 트럭으로 실어 강제 철거했다.
현재 거주자는 삶의 터전 전체를 잃고 있다.
폭행과 강제철거 피해 당사자인 제보자는 “교보자산신탁이 조폭 용역을 고용했다”, “수분양자 돈 10억원을 용역비로 썼다”, “유치권자 한명을 용역 10여명이 집단폭행했다"고 밝히고 있다라며
베란다에서 자해를 시도했고 현재 구조되어 병원 입원 치료 중이다.
한편 이 과정에서 교보자산신탁 계정에서 자금 10억 원을 빼내 조폭이 연루된 용역비를 지출한 정황도 포착됐다.
해당 단지의 신탁계정에는 139세대 수분양자의 계약금·중도금·잔금이 보관된 상태이다.
그러나 교보자산신탁은 이 신탁자금을 무단으로 약 10억 원 지출해 용역 조직 운영에 사용한 정황이 있다.
해당 지출은:신탁법 제33조 (용도 외 사용 금지) 위반으로 형법 제356조 업무상 배임, 부동산신탁업 감독규정 제27조 위반의 가능성이 매우 크다고 제보자는 밝히고 있다.
현재까지 상황으로는 책임 준공 9개월 지연, 부실시공으로 신탁사 지연이자 지급이 거절되어 65세대가 입주거부 피해를 입고 있으며 139세대 중 65세대는 2년째 입주를 못하고 소송 중이다.
현재 수십 세대가 주거난민 수준이다.
마지막으로 제보자는 "저 역시 교보문고와 교보 브랜드를 “신뢰·지식·윤리경영”의 상징이라 믿어왔다"며, "하지만 지금 벌어지는 일은 “한국 금융역사에서 가장 충격적인 폭력형 신탁 범죄”이다
라며 "특히, 윤리경영·ESG·사회적 책임을 외치는 기업이 조폭 연루 용역을 동원해 폭력·점거·철거를 실행했다는 점은 우리 사회가 반드시 알아야 할 문제이다"라고 외치고 있다.
/이동현 기자 xtlsia@naver.com

Kyobo Asset Trust (CEO Kang Young-wook) is facing growing controversy after this publication received a tip alleging the company mobilized gang-linked laborers to commit special assault, breach of trust, and forced occupation.
According to the informant, the allegations go beyond a simple civil dispute. They involve a major domestic financial trust company allegedly mobilizing gang-linked laborers to militarily occupy a residential complex in Yongin, violently suppressing residents, lien holders, and the developer, and illegally using trust account funds (10 billion won).
The informant asserted, “This incident is a serious matter directly linked to social repercussions, the collapse of financial trust, and threats to public safety.”
The incident began in the early morning of August 31, 2025, when Kyobo Asset Trust executives personally led 50 security personnel in a surprise occupation of the complex.
Around 6 a.m. that day, three Kyobo Asset Trust executives (including a department head) arrived with approximately 50 security personnel—some allegedly linked to organized crime—along with locksmiths and equipment. They stormed and occupied the complex's commercial buildings and management office while residents were asleep.
This labor force immediately seized control of the management office and commercial spaces, committing atrocities such as controlling access to the complex, monitoring lien holders, and threatening residents and the developer.
This constituted not mere security but an organized act of violent occupation and illegal seizure.
Subsequently, on November 13, 2025, a planned special assault occurred. Over ten security personnel had been lying in wait outside the door of Unit 307, Building 112 for several hours. The moment a food delivery person rang the bell and the door opened, they forcibly entered the space occupied by the possessory lien holder. Over ten individuals then collectively assaulted one person. The relevant scenes were clearly captured on CCTV and video recordings.
Additionally, statements made by the hired thugs, such as “We're from Kyobo” and “If you don't leave now, we'll cripple you from the waist down,” have been documented.
The victim's injuries at the time were diagnosed as: 3 weeks of recovery for external injuries and 2 weeks for dental injuries. The victim is currently undergoing psychiatric treatment (suspected PTSD).
The informant stated, “This is a clear case of aggravated assault, aggravated intimidation, trespassing, and unlawful seizure of property.”
Furthermore, on the early morning of November 20th, they carried out another illegal forced eviction. Six days after the assault incident, the same security firm organization broke into the residence again, loading all clothing, furniture, and household goods onto trucks for forced removal.
The current resident is losing their entire livelihood.
The informant, who is the victim of both the assault and forced eviction, stated: “Kyobo Asset Trust hired gangster-like contractors,” “They spent 1 billion won of pre-sale buyers' money on contractor fees,” and “Over ten contractors collectively assaulted one lien holder.”
The informant attempted self-harm on the balcony and is currently hospitalized after being rescued.
Meanwhile, evidence was uncovered that approximately 1 billion won was withdrawn from the Kyobo Asset Trust account to pay for services linked to organized crime.
The trust account for this complex holds the deposits, interim payments, and final payments from 139 pre-sale buyers.
However, Kyobo Asset Trust allegedly spent approximately 1 billion won of these trust funds without authorization to operate the service organization.
The informant stated that this expenditure highly likely violates:
- Article 33 of the Trust Act (Prohibition of Use for Other Purposes), constituting breach of trust under Article 356 of the Criminal Act, and
- Article 27 of the Real Estate Trust Business Supervision Regulations.
As of now, the project is 9 months behind schedule due to responsibility completion delays and substandard construction. The trust company has refused to pay delayed interest, causing 65 households to suffer damages from refusal of occupancy. Among the 139 households, 65 have been unable to move in for two years and are currently in litigation.
Dozens of households are currently living in conditions akin to being homeless.
Finally, the whistleblower stated, “I too have believed Kyobo Book Centre and the Kyobo brand to be symbols of ‘trust, knowledge, and ethical management.’” They added, “However, what is unfolding now is ‘the most shocking violent trust crime in Korean financial history.’”
He emphasized, “It is a problem our society must recognize that a company touting ethical management, ESG, and social responsibility mobilized gang-linked contractors to carry out violence, occupation, and demolition.”

教保资产信托（代表姜永旭）涉嫌动用涉黑劳务人员实施特殊暴力、背信及强制占领的举报已提交本报，预计将引发更大争议。
据举报人透露，该事件并非普通民事纠纷，而是国内大型企业金融信托公司涉嫌动用涉黑雇佣人员，以军事化手段占领龙仁市住宅区，暴力镇压住户、留置权人及开发商，并非法挪用信托账户资金（10亿韩元）的重大犯罪嫌疑。
举报人强调：“此案直接关乎社会震动、金融信任崩溃及国民安全威胁，性质极其严重。”
事件始于2025年8月31日凌晨，教保资产信托公司职员亲自率领50名雇佣人员突袭占领小区。
当日清晨6时许，教保资产信托3名高管（含部门主管级别）带领涉嫌涉黑背景的50余名保安人员，携锁匠及专业设备趁居民熟睡之际，突袭占领了小区商铺及管理处。
该安保组织随即占领管理处及商铺，实施小区出入管制、监视留置权人，并威胁住户与开发商等暴行。
此举已超出普通安保范畴，属于有组织武力占领与非法扣押行为。
随后在2025年11月13日发生预谋的特殊暴力事件：约10名雇佣人员提前数小时潜伏在112栋307户门前，趁外卖员按门铃开门瞬间，强行闯入居住中的留置权占用空间，十余人围殴一名住户，相关画面已被监控录像完整记录。
此外，现场雇佣人员的言论如“我们是教保集团派来的”、“现在不滚出去就让你下半身残废”等均有记录。
受害者伤情诊断为：外伤性脑震荡需休养3周，牙科治疗需休养2周，目前正在接受精神科治疗（疑似创伤后应激障碍）。
举报人指出：“这显然构成特殊殴打、特殊胁迫、非法侵入住宅及侵占留置权等犯罪。”
随后在11月20日凌晨，同一劳务组织再次实施非法强制拆除——殴打事件发生仅6天后，他们再度闯入该住宅，将衣物、家具及生活用品全部装车运走。
目前住户正面临失去全部生活根基的境地。
作为暴力与强制拆除的受害者，举报人揭露：“教保资产信托雇佣了黑帮打手”、‘挪用预售户10亿韩元资金支付打手费用’、“十余名打手集体殴打一名留置权人”。
该住户曾在阳台试图自残，现已被救治并住院治疗。
另一方面，调查过程中还发现，有人从教保资产信托账户中挪用10亿韩元资金，用于支付涉黑的劳务费用。
该信托账户内存放着139户购房者的定金、中期款及尾款。
然而教保资产信托存在擅自挪用约10亿信托资金用于劳务组织运营的情况。
举报人指出，该笔支出极可能构成：违反《信托法》第33条（禁止挪作他用）的《刑法》第356条职务背信罪，以及违反《不动产信托业监督规定》第27条的行为。
截至目前，项目已延迟竣工9个月，因施工质量问题导致信托公司拒绝支付延期利息，造成65户业主拒绝入住。在139户业主中，65户已连续两年无法入住并提起诉讼。
目前数十户业主处于无家可归的困境。
举报人最后强调：“我同样曾将教保文具与教保品牌视为'信任·知识·伦理经营'的象征”，“但当前发生的事件堪称'韩国金融史上最令人震惊的暴力型信托犯罪'”
“尤其值得全社会关注的是，这家高喊道德经营、ESG、社会责任的企业竟雇佣涉黑人员实施暴力、占领、强拆等行径。”