비상걸린 전세 탈서울 여파, 수도권 전세난도 불 지폈다

지난해 서울 떠난 10명 중 7명 경기·인천으로
기존 전세수요에 '탈 서울' 겹치며 매물 감소
하남시 1년간 평당 아파트 전세값 50% 올라
중대형 아파트 전세 보증금 10억원 넘기기도

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